Kaufpreis 266.500 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, welches 2017 umfassend kernsaniert wurde. Die Modernisierung umfasste sowohl die Gebäudetechnik als auch Innenbereiche und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ihre moderne Ausstattung. Sie ist aktuell leerstehend und daher für Eigennutzer direkt bezugsfrei. Für Kapitalanleger eignet sich die Immobilie hervorragend als solide und nachhaltige Anlage. Dank ihrer hervorragenden Lage bietet sie langfristig ein hohes Entwicklungspotenzial - zum Beispiel durch eine möblierte Vermietung.Zur Wohnungsausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Hinweis: Eine Möblierung steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung ist bis auf die Einbauküche unmöbliert. Aufteilung: geräumige Diele, Schlafzimmer mit Balkon, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Lüftung, Wohnbereich mit offener Küche.Weitere interessante Immobilienangebote im gleichen Anwesen finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.deBesichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
