Warmmiete 2.820 €
Zimmer 4
22459 Hamburg
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 520 €
Kaltmiete 2.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 bezugsfertig und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Ein Süd-Balkon und ein West-Balkon laden zum Entspannen ein. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und direkt in das Penthouse. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine elegante Einbauküche ist mit allen E-Geräten (Ceran-Feld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler) ausgestattet und eine Speisekammer erhöht den Komfort. Der abgetrennte Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Vollbad en Suite (Badewanne und Dusche) sorgt für die nötige Privatsphäre. Ein weiteres Gäste-Bad ist ebenfalls mit Dusche ausgestattet und befindet sich gegenüber des Gäste-Zimmers. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum (ca. 10 qm), ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein abschließbarer Fahrradschuppen sind ebenfalls vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz kann separat angemietet werden. Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Indexmietvereinbarung geschlossen.
