Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 4
16766 Kremmen
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Sie wachen morgens auf, blicken über Ihre eigene Wiese und hören Vogelgezwitscher und das Rauschen der Bäume. Dieses besondere Anwesen in Kremmen-Sommerfeld vereint großzügiges Wohnen mit dem Gefühl von Weite und Freiheit.Das Wohnhaus mit ca. 162 m² bietet genug Platz für Familien, Paare oder Menschen, die ihr Leben im Grünen "neu" gestalten möchten. Lichtdurchflutete Räume, eine gemütliche Wohnatmosphäre und viel Gestaltungsspielraum machen es zu einem Ort, an dem man sofort ankommt.Grundstück & AußenbereichDas Grundstück ist mit 23.110 m² zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Größe aus. Rund 10.000 m² sind als Freifläche bzw. gepflegter Obstwiese und Gemüsegarten angelegt - ideal zum Spielen, Toben, Gärtnern oder für gesellige Sommerabende. Die übrigen ca. 13.110 m² bilden Ihren ganz eigenen Wald. Ein Rückzugsort für Spaziergänge, Naturbeobachtungen oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen. Ganz nebenbei liefert er den eigenen Holzvorrat für gemütliche Winterabende am Kamin. Gemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan 2040 der Stadt Kremmen ist ein Teil des Grundstücks im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Eine baurechtliche Genehmigung oder Bauvoranfrage liegt derzeit nicht vor. Die Klärung der Bebaubarkeit sowie eine Durchführung eines entsprechenden Bauantragsverfahrens obliegen dem Käufer.
