Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 3
77948 Friesenheim
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 280 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Gäste-WC und zwei Tiefgaragenstellplätzen - ErstbezugDiese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines energieeffizienten Neubaus mit nur 13 Wohneinheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage in Friesenheim-Oberschopfheim.Mit ca. 101,39 m² Wohnfläche bietet sie anspruchsvollen Singles, Paaren oder kleinen Familien ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort und Wohlfühlatmosphäre.Bitte beachten: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet - der Mieter stellt diese selbst.Voraussetzung für eine Anmietung ist eine Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren.Um eine reibungslose Bearbeitung zu gewährleisten, bitte ich Sie, den Erstkontakt über das Kontaktformular oder per E-Mail herzustellen. Vielen Dank!Highlights auf einen Blick- Erstbezug - frisch fertiggestellte Wohnung- Ca. 101,39 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und viel Tageslicht- Balkon mit schönem Ausblick- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche- Separates Gäste-WC- Fußbodenheizung in allen Räumen- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort- Abstellraum in der Wohnung und separates Kellerabteil- Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive- Aufzug im Haus - bequem und barrierefrei- Ruhige Wohnlage in Friesenheim-Oberschopfheim- Geringe Nebenkosten dank Energieeffizienzklasse A+MietaufstellungKaltmiete: 1.300 €Nebenkosten (inkl. Heizung etc.): 280 €Stellplätze (2 Tiefgaragenstellplätze): 80 €Gesamtmiete (Warmmiete): 1.660 €Mietkaution: 3 × 1.300 € = 3.900 €
