Warmmiete 1.850 €
Zimmer 3
21029 Hamburg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Kaltmiete 1.850 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine wunderschön gelegene, möblierte und voll ausgestattete Wohnung im Villenviertel von Hamburg-Bergedorf. Die ca. 90 qm große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sog. Hamburger Kaffeemühle. Sämtliche Wohnräume sind mit Holzparkett ausgestattet. Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten gehen ineinander über. Über das Wohnzimmer und eine sich anschließende kleine Veranda gelangt man auf die knapp 20 qm große Terrasse. Schöne Gartenmöbel und ein Sonnenschirm sind vorhanden. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Sofakombination mit Sofatisch und ein hochwertiges Smart-TV aus. Das Esszimmer verfügt über einen ausziehbaren Esstisch für bis zu sechs Personen. Im großen Schlafzimmer gibt es ein 160 x 200 cm breites Bett mit einer luxuriösen Matratze, einen geräumigen Kleiderschrank, ein Sideboard und einen Schreibtisch. Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Die Küche ist mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie den übrigen üblichen Küchenutensilien ausgestattet. Eine neue Waschmaschine mit Trockner zur exklusiven Nutzung befindet sich im Keller. Dort oder in der Garage kann auch ein Fahrrad abgestellt werden. Heizungs-, Strom- und Wasserpauschalen sind neben schnellem WLAN (500 MBit/s) in der Warmmiete enthalten. Rauchen ist nicht gestattet. Die möblierte Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet. Leider ist sie für eine Wohngemeinschaft nicht geeignet. Die Mietzeit beträgt grundsätzlich mindestens drei Monate und maximal ein Jahr. Die Inklusivmiete beträgt monatlich 1.850 Euro. Fußläufig benötigt man in die Bergedorfer Innenstadt ca. 15 Minuten. Die Bushaltestelle ist ca. 150m entfernt. Vom Bergedorfer Bahnhof ist man in 10 Minuten mit der Regionalbahn bzw. in 20 Minuten mit der S-Bahn in der Hamburger City. Die Bergedorfer Innenstadt mit ihrem Altstadtflair und dem Bergedorfer Schloss (das einzige Schloss auf Hamburger Stadtgebiet) verfügt über zahlreiche kleine Geschäfte und zwei Einkaufzentren. Ein Wochenmarkt findet an zwei Tagen in der Woche statt. Mit dem nur ein paar Gehminuten entfernten Tennis-Club Ostende und dem Bergedorfer Gehölz sowie dem Bille-Bad mit Innen- und Außenbecken und diversen Fitnessstudios hat man innerhalb weniger Fahrrad- und Gehminuten ein breites Sportangebot. Und auch nur wenige Autominuten entfernt befindet sich in Wentorf/Reinbek einer der ältesten Golfplätze Deutschlands.
