Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
44797 Bochum
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 präsentiert sich diese großzügige Mietwohnung im beliebten Stadtteil Bochum-Stiepel. Auf rund 98 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss überzeugt sie durch eine klare Raumstruktur, lichtdurchflutete Bereiche und ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Wohlfühlfaktor.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die harmonisch in die Küche, das Wohnzimmer sowie in den angrenzenden Flur überleitet. Von hier aus gelangen Sie zu den privaten Wohnbereichen mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauptbadezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die gelungene Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den durchdachten Grundriss. Der Balkon ist von drei Räumen aus zugänglich - vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer - und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier lassen sich sonnige Stunden ebenso genießen wie ruhige Abende in entspannter Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Lüftungsanlage ausgestattet, während das separate Gäste-WC mit eigener Belüftung zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller ergänzen das Raumangebot auf praktische Weise. Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung, die bereits in der Miete enthalten ist. Ein weiterer Stellplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, sämtliche Räume verfügen über manuelle Rollläden. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Bochums. Sie bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und harmonisches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
