Kaufpreis 639.500 €
Zimmer 7
21465 Reinbek
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Prahlsdorf! Dieses großzügige Haus bietet eine Fläche von 174 Quadratmetern, aufgeteilt in die Hauptwohnung mit 112,5qm und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit 62,0qm. So können Sie es sich im EG mit Garten und Kellerzugang gemütlich machen, während Ihre Mieter beim Abtrag helfen. Die Wohnungen lassen sich aber auch problemlos gemeinsam nutzen. Die Hauptwohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, vier (2klein, 2 groß) weiteren Zimmern und dazu Küche, Bad und Gäste- WC. Über eine stabile Betontreppe gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit zwei großen Zimmern, einer Diele / Essbereich, sowie Küche und Bad. Das gesamte Objekt ist unterkellert, wobei der Keller etwas herausgezogen ist, so dass sich durch die Fenster der Keller auch für Arbeits- oder Jugendzimmer anbietet. Der Zustand ist teilweise bauzeitentsprechend, so dass eine energetische Sanierung angeraten ist. Der Garten ist ruhig, eingewachsen und hat eine schöne Süd- Ausrichtung. Das Grundstück ist ein Pfeifenstielgrundstück in rückwärtiger, ruhiger Lage. Die Zufahrt gehört zum Grundstück, wird aber mit einem Nachbarn geteilt. Zum Parken steht ein Carport mit großzügigem Abstellraum zur Verfügung. Prahlsdorf liegt im ruhigen Zentrum Reinbeks. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus und Bahn lassen sich gut zu Fuß oder per Fahrrad erreichen. Dieses Zuhause bietet alles, was eine Familie braucht, in einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft. Und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zu investieren. Schreiben Sie mich gerne an, wenn es Fragen gibt. Wir können dann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
