Kaufpreis 56.000 €
Zimmer 2
48249 Dülmen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Eigentumswohnung mit rund 65m² Wohnfläche auf Erbpacht! Aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia & Flur, eigenem Kellerraum und PKW-Stellplatz Objekt Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und befindet sich in einem soliden, altersgerechten Zustand.Die Wohnung liegt auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 3.036 m², der jährliche Erbbauzins beträgt 655,83 €.Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer Loggia verbunden. Ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot ab.Der Renovierungsstau wurde bei der Kaufpreisgestaltung bereits angemessen berücksichtigt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
