Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
90768 Fürth
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung mit einerDeckenhöhe von 2,70 m befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegtenMehrfamilienhauses, welches im Jahr 2010 errichtet wurde.Die Wohnung wurde durchweg in Stand gehalten und befindet sich in einemäußerst gepflegten Zustand - ideal sowohl für Eigennutzer als auch fürKapitalanleger mit Anspruch an Komfort, Lage und Ausstattung.Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² überzeugt die Wohnung mit einemdurchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Herzstück ist derlichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, der vorallem in den Abendstunden zum Verweilen im Freien einlädt. Die großzügigeFensterfront zur Süd-Terrasse inklusive elektrischen Jalousien sorgt für einangenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.In der offenen und hochwertig ausgestatteten Einbauküche bietet Ihnen mitintegrierter Wärmeschublade eine perfekte Ausstattung mit höchstem Komfort.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowieSchränke. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellkammer. In dieser istauch der Waschmaschinenanschluss zu finden.Genießen Sie mit der einzeln steuerbaren Fußbodenheizung eine nachhaltigeWärme in der kalten Jahreszeit oder gönnen Sie sich einen besonderen Abendam Kaminofen, der im Wohnzimmer installiert werden kann.Das zeitlose Tageslichtbad verfügt über eine moderne Einrichtung mit Duscheund Badewanne.Mit der Smart-Home Steuerung für die elektrischen Jalousien steht Ihnenmaximaler Komfort in jedem Raum zur Verfügung.Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was insbesondere imobersten Stockwerk für zusätzlichen Komfort sorgt. Um die Sicherheit zuerhöhen, ist der Aufzug mit einem Zahlencode verlässlich geschützt.Zum Angebot gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie einCarportstellplatz, der bequem befahrbar ist.Die Wohnung wird Ende November frei, sodass einem baldigen Einzug odereiner unkomplizierten Vermietung nichts im Wege steht.
