Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich eine junge und moderne Wohnung in hochwertiger, energieeffizienter KfW-55-Bauweise. Diese Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Ein gut durchdachter Grundriss und eine am Markt beliebte und nachgefragte Wohnungsgröße machen die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist sowohl für den Eigennutzer aller Generationen, als auch für den Kapitalanleger ein solides Investment. Wir möchten Ihnen hierbei einige Besonderheiten stichwortartig hervorheben. - eine nachhaltige Bau-Qualität mit den neuesten Baustoffen - Außenwände in Holzrahmenbauweise gem. Wärmeschutz nach KfW 55- Erd- und Obergeschoss aus pflegeleichtem Verblendmauerwerk- barrierearmes Wohnen im gesamten Gebäude u.a. durch stufenlose Zugänge (Personenaufzug)- eine außerordentlich energiesparende Wärmepumpentechnik mit Pufferspeicher (zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen im Außenbereich)- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - hochwertige dreifach verglaste Kunststofffenster - elektr. Außenrollläden vor allen Fenstern - wohnliche aber pflegeleichte Designbodenbeläge -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - moderne Einbauküche mit allen Raffinessen - Das Bad "en Suite" verfügt über eine große Dusche und bietet trotz seiner überschaubaren Größe ausreichend Bewegungsfreiheit. - Gäste-WC- Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss- großer Sonnenbalkon (ca. 16,7 m²) mit Zugängen vom Wohn-/ Schlafzimmer- wohnungseigener PKW-Außenstellplatz - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit Anschlüssen für E-BikesAufteilung: siehe Grundriss
