Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 3
22763 Hamburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 8
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich charmante 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ausgebautem Spitzboden vereint stilvolles Design, moderne Ausstattung und ein unvergleichlich wohnliches Ambiente. Auf zwei Ebenen entfaltet sich hier ein Zuhause, das Raum zum Leben, Träumen und Wohlfühlen bietet.Bereits beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre dieser 2018 umfassend sanierten Wohnung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes Wohngefühl, während die durchdachte Raumaufteilung Platz für Familie, Gäste oder das Homeoffice bietet. Das Herzstück bildet die große, moderne Wohnküche - ein Ort zum Kochen, Genießen und Verweilen. Zwei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot.Der 2018 ausgebaute Spitzboden erweitert den Wohn-/Nutzraum um etwa 30 m² und überzeugt durch seine klare Gestaltung und flexible Nutzung - ideal als Rückzugsort, Atelier oder zusätzlichem Schlafbereich verleiht er der Wohnung ihren besonderen Charakter.Besondere Akzente setzen die gehobenen Ausstattungsdetails: geöltes Bambus-Industrieparkett, eine maßgefertigte Faltwerktreppe mit integriertem Bücherregal und Garderobe sowie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit wunderbarem Blick ins Grüne. Darüber hinaus steht Ihnen der gepflegte Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung - ein ruhiger Ort zum erholsamen Verweilen im Freien. Zwei separate Kellerräume bieten großzügigen Stauraum und unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie. Lassen Sie sich begeistern von dieser einmaligen Gelegenheit- perfekt geeignet für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger!
