Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
49377 Vechta
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit optimaler Stadtanbindung in Vechta.Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese Eigentumswohnung in Vechta überzeugt durch ihre gute Lage und die ideale Anbindung an die Stadtmitte. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Loggien, die sich jeweils auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses befinden. Dadurch profitieren die Bewohner von einer optimalen Belichtung zu verschiedenen Tageszeiten und können sowohl die Morgensonne als auch den Abend genießen. Die Loggien erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Platz für gemütliche Sitzbereiche oder eine kleine Bepflanzung. Sie schaffen somit ideale Rückzugsorte für erholsame Stunden im Freien - mitten in der Stadt und dennoch mit einem Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Familien, die stadtnah wohnen und zugleich eine ruhige Umgebung genießen möchten.Die solide Bausubstanz, die praktische Raumaufteilung und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer interessanten Option zur Eigennutzung.Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.000,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
