Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 6
82131 Gauting
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee zu.Perfekt für die große Familie mit überdurchschnittlichem Platzbedarf.Stimmige Architekten-Walmdach-Villa. Herrliches Süd-/West-Grundstück.Sehr privat. Nur 1 direkter Nachbar.Hochkarätige Nachbarschaft.Top-Lage: * Idyllisch ruhig. * Perfekte Sonnenausrichtung. * Direkteinstieg zum Kreuzlinger Forst. * 1 Katzensprung zum Schul-Campus. * 8 Gehminuten zum Bahnhof / Zentrum.Top-Raumaufteilung: * Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich. * 3 schöne Schlafzimmer mit 1 Vollbad im Erdgeschoss. * 2 großzügige Schlafzimmer (ca. 32 und 39 m² Nfl.) mit 1 Duschbad im Dachgeschoss. * 2 Hobbyräume mit 1 Wannenbad im Untergeschoss. * Dazu jede Menge Stau- und Kellerflächen.Doppelgarage,Verfügbar: Kurzfristig nach Vereinbarung. Käuferprovision: 2,20 % inkl. MwSt. Abwälzung gemäß BGB 656 d. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
