Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 6
18334 Bad Sülze
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Team von Engel & Völkers Stralsund freut sich, Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus in Dorfrandlage nahe dem Kurort Bad Sülze präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.618 m². Besonders hervorzuheben ist die dazugehörige, große Scheune mit solider Bausubstanz, die vielseitiges Potenzial bietet. Sei es für ein Kleingewerbe, als Lagerfläche oder perspektivisch als Baureserve. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für kreative Umgestaltungen und individuelle Wohnträume. Die Lage direkt an der Landesstraße L19 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, die direkt am Grundstück beginnt. Das Haus verfügt über zwei Eingänge. Einen Haupteingang Richtung Straße und einen Nebeneingang, vor dem sich unmittelbar zwei Außenstellplätze befinden. Über den Haupteingang gelangen Sie in einen Flur, der Sie geradewegs in die zentrale Küche führt. Diese bildet das Herzstück des Hauses und verbindet die weiteren Wohnbereiche miteinander. Linkerhand befindet sich das gut geschnittene Wohnzimmer. Ebenfalls von der Küche aus erreichen Sie das Hauptschlafzimmer sowie einen kleinen Zwischenflur, von dem das Tageslichtbad mit Badewanne abgeht. Dieser Flur mündet schließlich in einen weiteren, geräumigen Flur, dessen Außenzugang den bereits erwähnten Nebeneingang darstellt. Eine Treppe führt vom Haupteingang in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Flur, der vielfältig, zum Beispiel als Arbeits- oder Spielbereich, nutzbar ist. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Ein großer Vorteil dieses Objekts ist die bereits erneuerte Heizungsanlage aus dem Jahr 2013, die sich in einem guten Zustand befindet und somit nicht sanierungsbedürftig ist. Zusätzlich erfolgte im Jahr 2000 bereits eine Teilsanierung des Hauses. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen, sowohl im privaten als auch im kleingewerblichen Bereich. Besonders Kleintierhalter finden hier durch das großzügige Grundstück ideale Bedingungen für ein artgerechtes Zuhause ihrer Tiere.
