Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 7
56414 Meudt
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in 2004 erbaute Einfamilienhaus in Meudt überzeugt durch ein unverbauten Blick ins Grüne mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² sowie zusätzliche 125 m² Nutzfläche. Ein besonderes Highlight sind die ca. 85 m² ehemaligen Praxisräume, die perspektivisch flexibel als Geschäftsräume, Einliegerwohnung oder erweiterte Wohnfläche genutzt werden können. Diese bieten ebenfalls ein barrierefreies Duschbad. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück über 637 m² und bietet eine große Terrasse, Gerätehaus und einem Carport mit zwei Stellplätzen. Zusätzlich dazu sind vor dem Haus zwei weitere Außenstellplätze. Ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Ein Bad mit Infrarotkabine, ein gemauerter Kaminofen im Wohn-/Essbereich sowie ein zusätzlicher Kaminofen im Eingangsbereich sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während im Obergeschoss wohnliche Teppichböden Komfort bieten. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot.Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Damit bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.