Kaufpreis 191.000 €
Zimmer 2
48431 Rheine
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Objekt Die rechts im Dachgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort mit ca. 54 m² Wohnfläche. Der Blick über Rheine, kombiniert mit modernem Wohnambiente, schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, Fußbodenheizung, Kellerraum und einen PKW-Außenstellplatz. Durch den Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet, ist ein stufenloser Zugang möglich. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016, wodurch ein zeitgemäßer energetischer Standard gewährleistet ist. Ergänzend dazu besteht eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung auf dem Dach.Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand.Die Wohnung ist vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.232,00€. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.04.2018. Ab Februar 2026 liegt die zu erwartende Monatsnettokaltmiete bei 463,25€. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt mit sechs durchdacht geschnittenen Wohneinheiten zwischen ca. 54 m² und 62 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen befinden sich aktuell bei der Stadtsparkasse Rheine in der Vermarktung und können einzeln erworben werden. Bei Interesse an einer der anderen Wohnungen melden Sie sich gern direkt im Immobilienzentrum der Stadtsparkasse Rheine. Dort erhalten Sie alle relevanten Unterlagen und Informationen.
