Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 6
83083 Riedering
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069105 Willkommen in Riedering, einer der begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Rosenheim!Hier verbinden sich ländliche Ruhe, familiäres Umfeld und hervorragende Anbindung - die perfekte Kombination für junge Familien, die das Leben im Grünen mit Nähe zur Stadt suchen.Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Der Simssee und die Berge liegen fast vor der Haustür - ein Paradies für Natur- und Familienmenschen gleichermaßen.Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 überzeugt auf Anhieb durch ihren gepflegten, charmanten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung mit rund 172,8 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 85 m² Nutzfläche. Die Wohnfläche ist auf 6,5 Zimmer verteilt welche sich über 2 Etagen erstrecken. Sehr gemütlich und einladend ist der Kachelofen welcher in kalten Monaten zusätzlich für eine wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres besonderes Highlight ist der große Hobbyraum im Untergeschoss, der aktuell als Wellnessoase mit Sauna genutzt wird - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort für Entspannung nach einem langen Tag.Neben einer sonnigen Terrasse, können Sie auch auf dem Balkon oder dem liebevoll angelegten Garten mit Teich die schönen Tage im Freien genießen. Das Grundstück erstreckt sich auf insgesamt ca 445 qm.Dank fortlaufender Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Wohlbefinden legen.Zuletzt runden 2 Einzelgaragen und ein Freistellplatz für Ihre Autos den Auftritt der Immobilie ab.
