Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 2
81827 München
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wohn-Fühlen: 2,5-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon inkl. Speisekammer, zusätzlicher Kellerabstellraum, Aufzug, Tiefgarage, Photovoltaik mit Mieterstromkonzept / kollektive Selbstversorgung. Hocheffiziente EH-40-Bauweise, EE-Klasse (Erneuerbare-Energien-Klasse), QNG-Plus-Zertifikat. Besonders nachhaltige Bauweise durch hohen Anteil erneuerbarer Energien, ökologischen Kalkputz, langlebige Materialauswahl und Bauweise u.v.m. Raumaufteilung Herzstück der Wohnung ist der luftige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden, kleine Auszeiten oder gesellige Momente bietet.Das Schlafzimmer punktet mit ruhiger Lage und einer praktischen Nische, die sich ideal für einen Kleiderschrank eignet. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitsbereich, zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch sorgt für täglichen Komfort. Praktisch ist der separate Abstellraum, der zusätzliche Organisation im Alltag ermöglicht. Auf Wunsch kann das Bad auch mit einer Badewanne ausgestattet und der Waschmaschinenanschluss in den Abstellraum verlegt werden.
