Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 3
10719 Berlin
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im dritten Obergeschoss des Gartenhauses eines stilprägenden Gründerzeithauses aus dem Jahr 1910 in direkter Nähe zum Ludwigkirchplatz. Im Vorderhaus ist das "Manzini" beheimatet - eines der bekanntesten und beliebtesten Restaurants Berlins.Die Wohnung erreichen sie entweder über den Fahrstuhl oder das repräsentative Treppenhaus. Schon beim Betreten der Wohnung bekommen Sie einen wunderbaren Eindruck von der besonderen Qualität, die Ihnen hier geboten wird. Eine großzügige Grundrissgestaltung, originale Stilelemente wie Stuck, Parkett und Flügeltüren, die ca. 3,80 m hohen Decken sowie die Verwendung hochwertiger Materialien geben der Immobilie einen besonderen Charakter. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem sich anschließenden Südbalkon. Ein Schlafzimmer, eine separate geräumige Küche sowie ein großes Badezimmer und Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung eignet sich perfekt als Pied-a-Terre für einen Single oder ein Paar und wird nur zur Eigennutzung verkauft (nicht zur Vermietung).. Fantastische Lage. Altbauelemente wie Stuck, Eichenparkett, Doppelkastenfenster, Flügeltüren. Großzügiger Schnitt. Südbalkon. Besonders geschmackvoll saniert. Ca. 3,80 m hohe Decken. Geräumiges Bad plus Gäste-WC. Fahrstuhl. Kellerabteil
