Warmmiete 1.124 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 111 €
Kaltmiete 958 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das erst 2015 erbaute Energiesparhaus nach KFW 70 befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Innenstadtlage.Eine Tiefgarage, sowie mehrere absperrbare Fahrradräume sind vorhanden.Ein Energieausweis und ein Grundriss befindet sich als PDF-Anlage im Anhang.Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 110,-€ oderein Duplex-Parker für ca. 100,- €angemietet werden.Die Kosten für Strom-Heizung-Warmwasser-Wasser werden direkt an den Anbieter bezahlt, z.B. N-Ergie, bezahlt. Derzeit werden 100,- € dafür mtl. entrichtet.Die moderne Einbauküche kann für 2000 €, die Glasduschwand für 250,- €, und einige weitere Möbel vom Vormieter abgekauft werden. Verhandlungen sind direkt mit diesem zu tätigen. Raumaufteilung Die tolle, helle Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung.Der Wohn- / Ess- / Küchenbereich eine eine Fläche von 27 m² und verfügt über große bodentiefe Fenster.Das Schlafzimmer hat eine Fläche von 16 m² und ebenfalls große FensterflächenDas modern geflieste Duschbad mit 6,5 m² ist mit einem Handtuchheizkörper .Im Bad ist eine Badewanne und eine Eckdusche mit Glaswand.Die komplette Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet:sämtliche Außenrollos sind elektrisch gesteuert, eine Wohnraumbelüftung wurde eingebaut,die Räume sind mit Echtholzparkett belegt,in allen Räume ist eine Fußbodenheizung verlegt.Vom Vormieter kann die eingebaute moderne Küche, sowie die Glasduschwand abgekauft werden.
