Warmmiete 3.060 €
Zimmer 4
85591 Vaterstetten
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Nebenkosten: 355 €
Kaltmiete 2.545 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechend gestaltete Reihenmittelhaus überzeugt durch klare Linien, moderne Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC. Die sonnige Terrasse mit ca. 12,5 m² lädt zum Entspannen ein und bietet zusammen mit dem privaten Garten (ca. 43 m²) zusätzlichen Freiraum im Grünen. Der Vorgarten (ca. 17 m²) lässt sich wunderbar als gemütliche Frühstücksterrasse nutzen oder bietet praktischen Platz zum Abstellen Ihrer Fahrräder.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer mit rund 19,7 m² und 13,6 m² - ideal für Kinder, ein Elternschlafzimmer oder ein Homeoffice. Das moderne Bad mit Badewanne und Dusche ist selbstverständlich und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.Das Dachgeschoss begeistert mit einem weiteren schönen Zimmer (ca. 17,4 m²), einem stilvollen Duschbad sowie zusätzlichem Stauraum. Die charmanten Dachschrägen, Dachfenster und eine Gaube verleihen diesem Bereich eine besonders behagliche Atmosphäre.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Kellerraum (ca. 19,8 m²), eine zusätzliche Abstellkammer sowie der Hausanschluss- und Waschraum zur Verfügung - ideal für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage mit zwei komfortablen Einzelstellplätzen.Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 64 kWh/m²aVereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Lage- und Wohnvorteilen dieses attraktiven Hauses.
