Kaufpreis 1.249.000 €
Zimmer 12
53639 Königswinter
Größe 319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem exquisiten Mehrfamilienhaus im charmanten Königswinter/Oberpleis, das vielseitige Wohnmöglichkeiten und gehobenen Komfort bietet. 2014 erbaut, präsentiert sich dieses gepflegte Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 319 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 165 m².Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 152 m², das sechs gut proportionierte Zimmer umfasst. Hier können Sie die Vorzüge einer eigenen Terrasse genießen, die direkt in den wunderschönen, großen Garten führt - eine Oase der Entspannung.Die erste Etage bietet eine elegante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m², die sich über 3,5 Zimmer erstreckt. Diese Ebene ist ideal für Familien oder auch Paare die großzügiges Wohnen bevorzugen.Im Staffelgeschoss erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 66,6 m², bestehend aus 2,5 Zimmern und einer herrlichen Terrasse, die Ihnen den besten Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt.Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Es wurde umfangreich saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen zu realisieren. Die Ausstattungsqualität ist gehoben, was sich in Details wie dem Vorhandensein von Gäste-WCs, Balkonen und Terrassen widerspiegelt.Dieses Mehrfamilienhaus verbindet die Vorzüge einer ruhigen Lage mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu entdecken, das sowohl Investoren als auch Eigennutzer anspricht. Es eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.