Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 1
22307 Hamburg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark erwartet Sie dieses charmante Penthouse im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles in Barmbek-Nord. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und viel Sonnenlicht - dank zwei großzügiger Terrassen, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden.Trotz kompakter Grundfläche bietet die Wohnung durch clevere Möblierung und Einbauten ein erstaunlich großzügiges Wohngefühl und viel Stauraum - ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Stil verbinden möchten.Ausstattung & Highlights- Ost- und Westterrasse (ca. 18 m² + 17 m²): Sonne von morgens bis abends genießen, mit IKEA-Holzfliesen belegt.- Lichtdurchflutetes Wohnen mit großflächigen Fenstern und Black-Out-Plissees zur vollständigen Verdunkelung.- 2023: Neue und hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten, inkl. Dampfabzug, Backofen und Geschirrspüler.- 2024: Neues und modernes Vollbad mit Tageslicht durch Dachluke.-Effizient genutzter Stauraum durch integrierte Einbauschränke im Flur.- Teilweise möbliert - ideal für den direkten Einzug oder als Kapitalanlage.- Videogegensprechanlage & smarte Thermostate für modernen Wohnkomfort.Zusätzliche Vorteile- Ruhige Lage mit begrüntem Innenhof und gepflegten Außenanlagen- Tiefgaragenstellplatz mitzuerwerben für 35.000€- Geräumiger Keller- Bequemer Zugang über Aufzug oder Treppenhaus?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 88 kWh/(m²a), Energieklasse C, Heizart: Fernwärme?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 176 21572330 - VON-OTTO Immobilien
