Warmmiete 1.400 €
Zimmer 1
81245 München
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten diese hochwertige Neubau-1-Zimmer-Wohnung in Pasing zum Erstbezug nach Neubau Die Wohnung vereint modernes Design, Komfort und eine fantastische Lage. Die Wohnung ist perfekt für Studenten, Berufstätige oder Pendler, die ein stilvolles Zuhause mit erstklassiger Anbindung suchen. o Wohnen/Kochen/Schlafen o Bad o Garten mit Terrasse Ausstattung Garten, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Badezimmer, Einbauküche, Parkett, Fliesen Highlight der Wohnung: Neubau: Modernes Design und energieeffiziente Bauweise o Eigener Garten: Mit Terrasse und fantastischem Blick - ideal zum Entspannen o großer eigener Kellerabteil o Gemeinschafts-Dachterrasse: Genieße die Aussicht über Pasing und triff andere Bewohner beim Afterwork und gemeinsamen BBQ o Stellplatz: Eigener Parkplatz für dein Auto Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Pasing, die durch ihre Kombination aus grüner Umgebung und urbaner Infrastruktur besticht: o Perfekte Verkehrsanbindung: • Der Bus hält direkt vor der Haustür, sodass du bequem und stressfrei unterwegs bist • Der Bahnhof Pasing ist nur wenige Minuten entfernt - von hier hast du Zugang zu S-Bahnen, Regionalzügen und Fernverkehr • In ca. 15 Minuten bist du in der Münchner Innenstadt, ideal für Studium, Arbeit oder Freizeit o Alles in der Nähe: • Die Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren Münchens, sind in wenigen Minuten erreichbar • Nymphenburger Schlosspark - tolle Erholungsmöglickeit • Zahlreiche Cafés, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort • Parks und Grünflächen laden zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen ein Pasing ist der perfekte Mix aus urbanem Lebensgefühl und Natur - hier profitierst du von einer hervorragenden Anbindung und genießt gleichzeitig die Ruhe einer grünen Wohngegend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Bitte beachten: Es handelt sich um ein Neubau Projekt, daher sind KEINE Besichtigungen vor Ort möglich. Die Bilder wurden bei der Vorbegehung gemacht. Die Wohnung wird Mitte November vollständig möbliert und steht ab dem 15.11.2025 zur Vermietung zur Verfügung. Makleranfragen sind nicht erwünscht. --- Vorläufiger Energieausweis Effizienzklasse A Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch des Gebäudes: 44,2 kWh/(m²a) Baujahr 2025
