Warmmiete 808 €
Zimmer 3
47229 Duisburg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 14. November 2025
Nebenkosten: 149 €
Kaltmiete 568 €
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2022/2023- neuer Balkon angebaut- Design-Vinylboden neu- modern gefliestes Duschbad - alle Türen, Heizkörper u. Fensterbänke neu- Decken tapeziert und gestrichenDiese schöne Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus inunmittelbarerNähe der Rheinaue Friemersheim. Das Haus wurde umfangreichmodernisiert. Bei einem neuen Anstrich der Fassadeangefangen, bis hinzu 3-fach-Iso-Fenstern und Balkonanbau ergibt sich nun ein sehr schönesErscheinungsbild; hier bleibenkeine Wünsche offen. Die Hauseingänge, sowie die Treppenhäuser wurden im Rahmender Modernisierung ebenfalls neu gestaltet und aufgewertet.Die Wohnung wird jetzt auch von uns umfangreich saniert. Dabei werden alle Räume (außer Bad) mit einem neuenDesign-Vinylplankeboden ausgestattet. Alle Heizkörper, Fensterbänke und Türen wurden erneuert. Die Decken werden raufaserweißtapeziert und gestrichen. Die Wände werden ohne Tapeten vermietet und müssen vom neuen Mieter selbst gestaltet werden. Das Duschbad mit Tageslicht ist ebenfalls saniertund mit einer Dusche ausgestattet. Für zusätzlicheVerstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraumgenügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebungvorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Aufgrund der Wohnungsgröße vermieten wir an maximal 3 Personen! Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 3-Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
