Warmmiete 635 €
Zimmer 2
47279 Duisburg
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 8. November 2025
Nebenkosten: 118 €
Kaltmiete 470 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis:Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:Kurze Vorstellung der Person!Wie viele Personen möchten einziehen?Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?Einkommenshöhe netto!Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.Zudem liegt die Wohnung nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung wird von uns renoviert übergeben. Aufgrund der anstehenden Arbeiten sind lediglich Musterbilder hinterlegt.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Duschbades inkl. Handtuchhalter-Heizkörper- Erneuerung der Elektrik- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände- Erneuerung der Zimmertüren- Erneuerung der Wohnungseingangstüre- Heizkörper werden teilweise erneuert oder lackiert- Erneuerung der FenstergriffeWir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Das Gebäude wurde 2010 komplett modernisiert. Durch die neue Wärmedämmung und die modernen Fenster erwarten Sie geringe Heizkosten. Auch der Hauseingangsbereich, die Außenanlage und die Sprechanlage sind erneurt worden und bieten einen erhöhten Wohnkomfort.
