Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
06118 Halle (Saale)
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, ca. 118 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Lage von Halle (Saale). Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein außergewöhnlich wohnliches Ambiente - ideal für Familien, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen, aber auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit hervorragender Vermietbarkeit legen.Die Wohnung bietet insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt auf die Bedürfnisse moderner Lebensformen anpassen lassen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung - hell, freundlich und einladend. Daneben befindet sich das separate Esszimmer, das sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden eignet.Das große Schlafzimmer sowie die zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Arbeitszimmer ideale Bedingungen für Homeoffice oder kreative Hobbys schafft.Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne und Fenster, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Ein echtes Highlight ist der ruhige Balkon, der sich zum grünen Innenhof hin öffnet - perfekt für entspannte Abende im Freien.In den letzten Jahren wurde die Wohnung mit viel Liebe und Investition modernisiert. Eine detaillierte Aufstellung der durchgeführten Sanierungen und Renovierungen kann bei Interesse gerne vorgelegt werden. 2023 wurde zudem eine Klimaanlage installiert, über die sowohl gekühlt als auch geheizt werden kann. Die separate Gasetagenheizung wird derzeit nur für die Warmwasseraufbereitung genutzt.Außenrollos, Vinylboden und der insgesamt gepflegte Zustand unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Komfort und Stil - ein Ort, an dem man sofort ankommen und sich zuhause fühlen kann.
