Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 3
10789 Berlin
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Berliner City-West vereint zeitloses Design, technische Raffinesse und eine Lage, die zu den besten der Hauptstadt zählt.Im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Wohnhauses in der Marburger Straße, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm und KaDeWe entfernt, erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Stil und Komfort harmonisch verbindet. Das Gebäude wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich technisch wie optisch in hervorragendem Zustand.Auf rund 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch hohe Decken, große Fensterflächen und ausgewählte Materialien, die ein Gefühl von Weite und Ruhe schaffen. Die maßgefertigte Designküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein – funktional durchdacht, ästhetisch klar und modern.Zwei Balkone – einer zum ruhigen Innenhof, der andere zur sonnigen Straßenseite – erweitern den Wohnraum und schaffen Orte für Entspannung und Inspiration mitten in der Stadt.Das Schlafzimmer bietet ein stilvolles Refugium mit Blick ins Grüne, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das Tageslichtbad überzeugt mit bodentiefer Dusche, Badewanne und hochwertigen Oberflächen, inspiriert vom Ambiente eines Boutique-Hotels. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie durchdachte Einbauten, die zusätzlichen Stauraum bieten.Technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche: Ein Smart-Home-System ermöglicht die intuitive Steuerung von Licht, Temperatur und Sicherheit. Hochwertiger Parkettboden, Designfliesen, energieeffiziente Heiztechnik und eine exzellente Schallisolation sorgen für ein Ambiente, das Komfort und Ruhe vereint.Die Wohnung präsentiert sich mit einem sorgfältig kuratierten Interior-Konzept – ausgewählte Designmöbel, Lichtinszenierung und Materialien schaffen ein Ambiente, das Luxus ohne Übertreibung vermittelt. Die Einrichtung kann bei Interesse übernommen werden.Die Liegenschaft wird professionell verwaltet, die WEG ist solide aufgestellt, Rücklagen gepflegt, die Haustechnik auf modernstem Stand.Ein Kellerraum gehört zur Wohnung; ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe kann bei Bedarf angemietet werden.Erleben Sie Wohnen, das inspiriert – wir senden Ihnen gerne das vollständige Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin.
