Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 4
58454 Witten
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket, bestehend aus einer vermieteten Eigentumswohnung, einem ebenfalls vermieteten Apartment sowie einer Garage. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt 13 Parteien.Das Gebäude betreten Sie über einige Stufen. Linker Hand finden Sie einen abgeschlossenen kleinen Flur, von dem beide Einheiten direkt erreichbar sind.Zur rechten Seite liegt das Apartment, das über ein Badezimmer sowie einen kombinierten Schlaf-, Wohn- und Küchenbereich verfügt. Diese kompakte Einheit ist seit 2022 für eine monatliche Kaltmiete von 175 € vermietet.Wieder zurück im Flur erreichen Sie die zweite Wohneinheit. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche. Die Mieter wohnen dort bereits seit 2007 und zahlen eine monatliche Kaltmiete von 395 €.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten und aktuell nicht vermietet ist.Dieses Immobilienpaket eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide und langfristige Vermietung setzen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
