Kaufpreis 324.500 €
Zimmer 5
04349 Leipzig
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet Familien mit Kindern ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Leipzig-Thekla. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die ein harmonisches und familiäres Umfeld schaffen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum S-Bahnhof Thekla, von dem aus man in wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt erreicht. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Nahversorger sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Busverkehr sowie die umliegende Infrastruktur ist hervorragend, sodass sowohl der Alltag als auch Freizeitaktivitäten problemlos organisiert werden können.Das Haus wurde 1976 erbaut und Mitte der 1990er Jahre modernisiert. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 219 m² und insgesamt fünfeinhalb Zimmern bietet es auf vier Ebenen viel Platz für individuelle Wohnideen. Über die große Diele gelangt man in den einladenden Wohnbereich im Erdgeschoss. Hier überzeugt besonders das große Wohnzimmer mit großer und zum Garten ausgerichteter Fensterfront. Von der Küche besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse, die in den Garten übergeht - ideal für gesellige Stunden mit der Familie. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss wartet ein Tageslichtbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche, während drei zusätzliche Zimmer genügend Raum für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche schaffen. Der Spitzboden im Dachgeschoss dient als praktische Abstellfläche.Das Haus ist voll unterkellert und der Keller sowohl von innen als auch vom Garten aus begehbar. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter macht das Leben im Grünen komfortabel und pflegeleicht. Zum Objekt gehört außerdem ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Zentralheizung.Das Haus ist bezugsfrei und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause nach den persönlichen Wünschen zu gestalten.? Großzügige Nutzfläche mit 5,5 Zimmern?? Überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang?? Nähe zum S-Bahnhof Thekla und guter Infrastruktur?? Ruhige Wohnlage mit familienfreundlichem Umfeld?? Bezugsfrei - sofort verfügbar
