Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
31787 Hameln
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Betreten Sie dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage Hamelns und spüren Sie sofort die behagliche Atmosphäre, die dieses 2002 erbaute Domizil ausstrahlt.Der helle Eingangsbereich führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wo bodentiefe Fenster den Blick in den grünen Garten freigeben und eine warme, einladende Stimmung schaffen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit ihrer praktischen Anordnung genügend Platz für kulinarische Köstlichkeiten und gesellige Zusammenkünfte.Ein paar Schritte weiter entdecken Sie das gemütliche Schlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage und ausreichend Stauraum für erholsame Nächte sorgt. Daneben befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das modern gehaltene Badezimmer rundet das Angebot im Erdgeschoss ab, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Platz für Ordnung und Organisation bietet.Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das den besonderen Charme dieser Immobilie ausmacht:Unter einem klassischen Satteldach mit ca. 32° Dachneigung eröffnet sich ein großzügiger, heller Raum, der bereits heute als Wohn- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Dank der durchdachten Bauweise und der guten Raumhöhe besteht hier jedoch die Möglichkeit, den Bereich in mehrere Zimmer aufzuteilen - beispielsweise in zwei Kinderzimmer oder ein Kinderzimmer plus Arbeitsbereich. So wird das Dachgeschoss zu einem echten Familien-Highlight, das den individuellen Bedürfnissen flexibel angepasst werden kann. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Privatsphäre, sodass hier ein nahezu eigenständiger Wohnbereich entsteht.Draußen angekommen, begrüßt Sie ein idyllischer Garten mit einer einladenden Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der gepflegte Außenbereich bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen, während der praktische Carport Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause mit Ausbaupotenzial legen.
