Warmmiete 925 €
Zimmer 2
91611 Lehrberg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 715 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer Wohnung im 1. OG. Wohnung verfügbar ab sofort! Es sind keine Haustiere gestattet. Rauchen in den Außenbereichen gestattet. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG, hier haben Sie im Hausflur Platz für eine kleine Garderobe. Rechterhand findet sich gleich das Bad mit WC und Badewanne mit Waschbecken. Rechterhand kommt dann gleich das Schlafzimmer. Am Ende des Flures befindet sich die Küche die sehr großzügig ist mit Essbereich und Balkon. Linkerhand finden Sie das große Wohnzimmer das sehr ausgiebig und mit sehr schönem Blick in die Natur genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört jeweils eine Garage mit Stellplatz und Stellplatz davor sowie vor dem Wohnhaus. Keller sowie Waschraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die gesamte Wohnung wurde 2025 saniert. KEINE HAUSTIERE ERLAUBT !!! RAUCHEN GESTATTET!! AUF BALKON/UND AUSSENBEREICH! Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil das zu Lehrberg 91611 gehört. Lehrberg liegt nordwestlich der Stadt Ansbach, etwas Mitte zwischen Bad Windsheim und Ansbach im Naturpark Frankenhöhe. In Lehrberg finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie einen Bäcker (Brothaus) und einen gut sortierten Netto Markt sowie einen Edeka-Markt der in Flachslanden ist. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, der Allgemeinarzt findet sich direkt in der Stadtmitte, außerdem gibt es ein Fitnessstudio welches auch Physiotherapie anbietet direkt in Flachslanden. Auch für die Betreuung Ihrer Kinder ist gesichert Lehrberg und Flachslanden Kindergarten sowie Grundschule. Nettomiete 715 € Betriebskostenvorauszahlung 110 € Heizung. und Warmwasseraufbereitung 100 € 2 PKW Stellplätze a 25 € + 1 PKW Garagenstellplatz a 50 € Stellplatz 1 vor dem Haus und 1 vor der Garage. Wohnungsbruttomiete gesamt: 1.000 € Kaution 3 Monatskaltmieten 2.145 € Die Wohnung wird Privat vermietet. Bitte Kontaktaufnahme über Privatnachricht. Weitere Informationen folgen. Privatanbieter Bei Interesse gerne unter +491709502204 melden. Auch WhatsApp
