Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 7
71032 Böblingen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus ist ein Rarität, denn neben der Lage besticht es durch ein schönes Grundstück, Charme und ist entweder mit 5 Schlafzimmern ein echtes Familiennest, oder kann als Zweifamilienhaus mit zwei Dreizimmerwohnungen genutzt werden. Das Haus wurde 1950 erbaut und zuletzt 2018 modernisiert. Das Haus ist nicht vermietet, Sie könnten also kurzfristig einziehen. Auf jeder Etage ist ein kleines Duschbad, im Erdgeschoß eine Küche mit Einbauküche. Von der Küche gelangen Sie in den geschützten Garten hinter dem Haus. Eine kleine Rasenfläche zum Spielen, ein Gewächshaus um eigene Lebensmitteln anzubauen, und eine schöne Terrasse bieten für die warmen Monate viel Raum zum Leben. Der Dachgiebel kann als zusätzlicher Nutzraum ausgebaut werden, das Dach sowie der Boden sind isoliert. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, vor der ein bis zwei Fahrzeuge abgestellt werden können. Die Heizung ist ein Ölheizung aus 1998 die ersetzt werden muss. Ein Gasanschluss liegt am Haus.Renovierungen:1980 wurden Dachgauben ausgebaut, Dach gedeckt und gedämmt, auch die Geschossdecke zum Dachboden wurde gedämmt.1980 Einbau von zweifachverglasten Kunststoffisolierglas-Fenstern.2010 Außenanlage mit Wegen, Garageneinfahrt und Terrasse.2018 Erneuerung der gesamten Elektrik, alle Leitungen inkl. Sicherungskasten und Starkstromanschluss im Keller.2018 Alle Wasserleitungen.2018 Beide Dusch-Bäder.Was ist zu tun:Die zwei Dachfenster sind undicht und müssen ersetzt werden.Im Keller ist Wand- und Bodenfeuchte.Die Heizung muss ersetzt werden.Ansonsten geht es um Ihren persönlichen Geschmack in Sachen Wand- und Bodenbeläge oder Türen.
