Warmmiete 800 €
Zimmer 2
54293 Trier
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese geräumige, lichtdurchflutete ca. 75 qm große 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im Souterrain eines gepflegten 5 Parteienhauses in Trier-Biewer. Durch die bodentiefen Fenster gleitet der Blick von allen Zimmern auf die eigene Terrasse und in Richtung Garten. Natursteintröge rahmen die Terrasse ein und können nach eigenen Wünschen bepflanzt werden. Die Küche ist komplett eingerichtet (inkl. Spülmaschine). An sie schließt eine separate Abstellkammer zur Aufbewahrung von Vorräten und Haushaltsgeräten. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt, Flur und Küche mit hellgrauem Granit. Hochwertige Holztüren, Alufensterrahmen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung , Sat-TV- Anschluß in allen Zimmern, DSL- und Telefonanschluss vervollständigen die Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Erdwärme und eine Fußbodenheizung. Dadurch können die Nebenkosten sehr niedrig gehalten werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Ein separater Gemeinschaftswaschraum verfügt über einen eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Carport-Pkw-Stellplatz kann für 50€/Monat angemietet werden. Raumaufteilung Durch den Flur gelangt man in das Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch das Schlafzimmer haben doppelflügelige, bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur ca. 25 qm großen Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. An das Wohnzimmer grenzen Küche und eine Abstellkammer. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne mit Glasduschabtrennung. Lage Biewer liegt ca. 4,5 km nördlich des Stadtzentrums von Trier. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arzt und Post sind fußläufig zu erreichen. Biewer ist nah am Autobahnanschluss in Richtung Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken. Die Bahnhöfe Pfalzel und Ehrang sind ca. 1 Kilometer entfernt. Besichtigungstermine Die Wohnung ist an ruhige und zuverlässige Mieter (Nichtraucher) ohne Haustiere zu vermieten. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet und ist ab November 2025 frei.
