Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 7
76327 Pfinztal
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses niveauvolle Haus für 2 Familien besticht durch seine Großzügigkeit an Platz in Haus und Grundstück. Sie finden hier für jeden kreativen Wunsch die passende Ecke zur Verwirklichung.Das Haus wurde 1971 fertig gestellt und regelmäßig renoviert. Die einzelnen Gewerke wurden hier noch von Meisterhand erbaut und dieses einzigartige Flair von Meisterhänden spricht zu Ihnen in jedem Zimmer.Endenergieverbrauch: 157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Weitere InformationenHaus und das AnwesenDieses Haus bietet Ihnen neben der Hauptwohnung im Obergeschoß eine helle und gemütliche Einliegerwohnung im Untergeschoß. Die Wohnfläche beträgt laut Bauplänen ca. 182 qm, die Nutzfläche ca. 40 qm.Die Hauptwohnung besteht aus 4 Zimmern inkl. Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, und einem hellen, großzügigen Empfangsbereich und einem Kaminofen.Im Untergeschoß ist die ELW mit separatem Eingang. Diese bietet Küche, Tageslicht-Bad mit WC, eine Terrasse mit tollem Ausblick, die zum Verweilen einlädt sowie 2 Zimmer und ein Vorratsraum.Durch eine verschließbare Türe gelangen Sie zu den Technikräumen, dem Heizung- und Öllagerraum und zur Wohnung im Obergeschoß.Das Grundstück ist riesig und bietet zur Entfaltung genügend Platz. Wunderschöne Nadelbäume und Koniferen verleihen dem Anwesen ein märchenhaftes Flair. Dieses wunderschöne Grundstück wartet auf Ihre Inspiration. Hier verwirklichen Sie Ihr ganz persönliches Kleinod und haben evtl. noch Platz für den Bau eines weiteren Gebäudes. Raumaufteilung Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Flur mit Marmor ausgelegt, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen.Für Besuche komfortabel: ohne die weiteren Zimmer zu tangieren gelangen Sie gleich in das riesige Wohnzimmermit wunderschönem Fernblick Richtung Süden, einem Kaminofen und dem Zugang zum Balkon, der bis sich bis zum Ende des Hauses erstreckt.Gegenüber gelangen Sie in die Küche und in ein Zimmer am Westen. Auf der anderen Seite des Haus erreichen Sie das Bad, 2 weitere Zimmer, das separate WC und ein Abstellraum.Von dem Flur dem Fenster entlang führt auch eine komfortable Treppe in das UG, in dem Sie durch mehrere NutzräumeAuch in den Bereich der Waschmaschine, Heizung und dem großen Öllager (7500l, fast voll) gelangen.Richtung Osten gelangen Sie über 2 Nutzräume von Innen in die Einliegerwohnung mit ca. 70qm.Hier finden Sie eine abgeschlossenen Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und Schlafzimmer.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterasse.
