Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 1
81247 München
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss ist solide und langfristig vermietet und eignet sich daher hervorragend als sichere Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 480. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert; die anstehende Fassadensanierung wird in den nächsten Wochen durchgeführt - die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten.Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zusätzlich stehen den Bewohnern im Untergeschoss eine Sauna sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt durch eine gute Bausubstanz und verlässliche Mietverhältnisse, ideale Voraussetzungen für Anleger, die Wert auf stabile Rendite und nachhaltige Sachwertsicherung legen.
