Warmmiete 1.090 €
Zimmer 4
91438 Bad Windsheim
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Mietwohnung hat ca. 77 m² und liegt in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrparteienhaus in der Seegasse. Das Gebäude gehört zum historischen Ensemble von Bad Windsheim und hat dadurch einen ganz besonderen Charakter. Die Wohnung selbst ist fast komplett saniert – so profitieren Sie von modernem Wohnkomfort, ohne auf den typischen Altbau-Charme verzichten zu müssen. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und laden sofort zum Wohlfühlen ein. Obergeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn-Esszimmer, Balkom, Abstellraum, WC. Dachgeschoss: Treppenaufgang, Schlafzimmer, Ankleide, Nasszelle mit Dusche, WC,. Spitzboden: Schlafzimmer Keine Kellernutzung Ausstattung: -Einbauküche -Abstellkammer mit eingebauten Regal -Bäder mit Fliesen -Wohn – und Schlafräume, Vinyl -Heizung: Heizkörper, Gasbrennwertgerät -abgeschlossener Innenhof -zwei Stellplätze für Fahrräder -KEINE Garage oder Kfz-Stellplatz -Südbalkon Grundrisse: 1. Obergeschoss Dachgeschoss Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in der Seegasse, mitten im historischen Herzen von Bad Windsheim. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das romantische Stadtzentrum mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Supermarkt und Apotheke. Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Pastoriusschule liegt nur rund 350 m entfernt, der Bahnhof Bad Windsheim mit direkter Anbindung nach Neustadt/Aisch, Würzburg und Nürnberg ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Damit sind Sie auch ohne Auto flexibel und mobil. Für kulinarische Genüsse ist ebenfalls bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich gemütliche Cafés, sowie mehrere Restaurants mit fränkischer und internationaler Küche. In den Sommermonaten laden Straßenfeste, Weinstuben und kleine Biergärten in der Umgebung zum Verweilen ein. Darüber hinaus bieten die nahegelegene Seekapelle und das Reichsstadtmuseum im Ochsenhof kulturelle Highlights direkt vor der Haustür. Kurpark, Franken-Therme und Golfplatz sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Seegasse ist eine verkehrsberuhigte, gepflasterte Straße mit historischem Flair, ideal für alle, die urbanes Wohnen in einer ruhigen und fußgängerfreundlichen Umgebung schätzen. mit Einbauküche Nebenkosten: 140,00 Euro Wasser-Kanal, Müll, Versicherung, Grundsteuer Heizung: Selbstzahler Strom: Selbstzahler
