Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 7
78224 Singen (Hohentwiel)
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Objektbeschreibung: Ein-/ Zweifamilienhaus in Singen-Hohentwiel**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus, welches im Jahre 2013 von der renommierten Baufirma Braun Holzhaus erbaut wurde, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Singen-Hohentwiel. Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch durch ihre Energieeffizienz (KFW 55-Haus) überzeugt. Dank der Bauweise mit der Holz-Öko-Wand profitieren Sie von einer hervorragenden Wärmedämmung und niedrigen Energiekosten.**Wohnfläche und Aufteilung:** Das Haus verfügt über zwei vollständig abgetrennte und nutzbare Wohnungen, welche sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige Stahlaußentreppe.**Wohnung Erdgeschoss 3 Zimmer** Diese Einheit umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Pendelhubtüre zum Austritt auf die überdachte Sonnenterrasse. Die moderne Küche mit angrenzender Speis lädt zu tollen Kochabenden ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Wellnessdusche runden das Platzangebot ab. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, verstauen Sie einfach in Ihrem Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich neben einem Waschbecken auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der von außen zugängliche Technikraum.**Wohnung Obergeschoss 4 Zimmer:** Die zweite Wohnung bietet ebenfalls ein komfortables und großes Wohnzimmer mit einer funktionellen Küche mit Speis. In dieser Speis befindet sich ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne lassen keine Wünsche offen. Ein Balkon mit Fernsicht erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort.**Grundstück und Garten:**Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie eine Vielzahl von Pflanzen und Blumen, die das ganze Jahr über für ein farbenfrohes Ambiente sorgen. Ob Sie einen ruhigen Nachmittag im Freien genießen oder eine Gartenparty veranstalten möchten, dieser Garten bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Einige Highlights: Grillhütte mit Outdoorküche, Gewächs- und Gartenhaus, Hochbeet, Außendusche und Platz für Ihren Whirlpool ist auch vorhanden. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen.Von der Zufahrtsstraße aus gelangen Sie in die großzügige Doppelgarage mit Gründach und elektrischem Sektionaltor. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Neben der Garage parken bequem 2 weitere Fahrzeuge auf den gepflasterten Außenstellplätzen.Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur zu verbinden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
