Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 4
56462 Höhn
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten Ortsgemeinde Höhn, ruhig gelegen abseits der Bundesstraße, erwartet Sie ein bezahlbares Zuhause mit viel Potenzial, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.Die 1967 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie begeistert vor allem durch ihr großzügiges, ebenes Gartengrundstück hinter dem Haus - ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung:Über die Diele gelangen Sie im Erdgeschoss in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden bietet hier sorgt ein kleiner Kachelofen für gemütliche Wärme. Angrenzend befindet sich die möblierte Küche mit praktischem Abstellraum. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC wurde im Jahr 2000 modernisiert.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, von denen einer als Durchgangszimmer genutzt wird - ideal als Kinder- oder Spielzimmer. Ein separates WC mit Waschbecken ergänzt die Etage.Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei Abstellräumen reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt.Den Speicher erreichen Sie über eine Zugtreppe - zusätzlicher Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.Ein besonderes Extra ist der durchgängige Treppenlift, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. Dieser kann bei Bedarf problemlos wieder zurück gebaut werden.Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein gemütliches Zuhause mit ganz eigenem Charakter.Das großzügige Gartengrundstück ist ein echtes Highlight: ebenerdig, mit altem Baumbestand und einem kleinen Gartenhäuschen - perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.Das Wohnhaus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und kann zeitnah übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
