Warmmiete 1.590 €
Zimmer 4
72649 Wolfschlugen
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete, modern geschnittene und luftige 4-Zimmer-Wohnung – Erstbezug ab 01.02.2026 Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertigen, zweistöckigen Neubaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Die großzügige Deckenhöhe in Kombination mit charmanten Dachschrägen sorgt für ein offenes und zugleich gemütlich-luftiges Ambiente. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Südbalkon mit schöner Aussicht. Trotz der innerörtlichen Lage im 2. Obergeschoss bietet sich an sonnigen Tagen ein weiter Blick über die Dächer von Wolfschlugen bis hin zur Schwäbischen Alb und zum Hohen Neuffen. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge, bei Bedarf kan noch ein zusätzlicher Stellplatz oder eine Garage angemietet werden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss. Für zusätzlichen Komfort sorgen überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen im Außenbereich. Die moderne Wohnanlage befindet sich aktuell in der finalen Bauphase und wird zum 1. Februar 2026 bezugsfertig sein. Die neu entstehende Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in der Ortsmitte von Wolfschlugen – einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Esslingen, die sich durch eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Wolfschlugens gut ausgebaute Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte Nürtingen, Esslingen, Reutlingen, Tübingen und Stuttgart – sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Wohnumfeld überzeugt durch zahlreiche Grünflächen, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote, die zu Aktivitäten im Freien einladen und zur Lebensqualität der Gemeinde wesentlich beitragen. Die Neubau-Wohnanlage enthält insgesamt 8 Wohnungen. Zusätzlich zur inserierten Wohnung stehen noch folgende Wohnungen zur Verfügung: Wohnung 1 – Erdgeschoss – Fläche: 84,4 m² - Anzahl Zimmer: 3 - Terrasse - Kaltmiete: 1.300 €/Monat - Nebenkosten: 250 €/Monat Wohnung 5 – Dachgeschoss – Fläche: 46,6 m² - Anzahl Zimmer: 2 - Kaltmiete: 780 €/Monat- Nebenkosten: 150 €/Monat Wohnung 6 – Dachgeschoss – Fläche: 79,9 m² - Anzahl Zimmer: 3 – Balkon - Kaltmiete: 1.250 €/Monat - Nebenkosten: 220 €/Monat Wohnung 7 – Dachgeschoss – Fläche: 52,9 m² - Anzahl Zimmer: 3 – Balkon - Kaltmiete: 920 €/Monat - Nebenkosten: 200 €/Monat Ebenfalls stehen auch noch PKW-Garagen zur Vermietung zur Verfügung. Bei Interesse können Sie sich gerne über die angegebenen Kontaktdaten melden.
