Kaufpreis 585.500 €
Zimmer 4
46236 Bottrop
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein wesentlicher Hinweis für Sie vorabDies ist ein KfW40-Haus:Das gesamte Fünf-Parteienhaus Stadtvilla Dickmann Park beziehungsweise die Eigentumswohnungen hierin werden vollwertig neu errichtet. Dies erfolgt unter stetiger Begleitung des Energiefachberaters.Hierbei entsteht ein sogenanntes KfW40-Haus. Damit gelangen die Erwerber in die Gunst zinsvergünstigter Darlehen der KfW-Förderbank sowie der NRW.BANK.Diese Darlehen sehen wie folgt aus:KfW/Programm 297, 298 Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude-Darlehenshöhe € 100.000.—-für Neubau und Ersterwerb-Konditionen 10 Jahre fest, Zins 2,19% (Stand: Novermber25)NRW.BANK.Nachhaltig Wohnen-bis zu 50% vom Gesamtkaufpreis (abzgl. Außenanlagen und Grundstücksanteil)-Konditionen 10 Jahre fest, Zins 2,80% (Stand: November25)fünfparteienhaus – freistehend – am park.In Bottrop, in ruhiger Seitenlage sowie in harmonischer, gleichwertiger und reiner Wohnnachbarschaft von Stadtmitte, entstehen in einem architektonisch, modern gestaltetem und freistehendem Neubauhaus nur fünf allseitig belichtete und zeitgetreue Eigentumswohnungen.Die Architektursprache bewusst gewählt, mit weißen Fassaden, Spitzdach unter schwarzer Pfanne, erhabenen Gauben, ausgesuchten, anthrazitfarbenen, überwiegend bodentiefen Fenster- Türanlagen, respektablen Sonnenbalkonen in den Bel-Etagen und Dachgeschossen und Terrassen an den Erdgeschosswohnungen mit deren Privatgärten – einladend & beindruckend.Die klar heraus gearbeiteten Eigentumswohnungen zeigen sich mit zwei, drei und vier Zimmern auf ca. 60,28 bis ca. 115,44m² Wohnflächen, vom Erd- über das Obergeschoss bis hin zur Dachetage – teils als Maisonetten im „Haus im Haus-Stil“ ausgebildet. Wählen Sie gerne aus einem ansprechendem Wohnprogramm - frei nach Ihrem persönlichen Bedarf.Der Hauszugang wird stufenlos ausgebildet und darüber hinaus erfolgt der Einbau einer komfortablen Aufzugsanlage in zeitgetreuer Ausführung, unmittelbar an die einzelne Etage – Premium Living. Die PKW`s finden in den hauseigenen, oberirdischen Einzelgaragen oder dem Außenstellplatz im Hof deren Platz. Selbstverständlich gehören Individualkeller zur Unterbringung des Notwendigen dazu.Des Weiteren steht im Untergeschoss Raum für die Kinderwagen sowie im Hofbereich reichhaltig, überdachte Fahrradstellplätze zur praktikablen Verfügung.Die schlüsselfertige Bau- und Leistungsbeschreibung ist ausgewählt und mit sehr wertig zu bezeichnen.Lassen Sie sich gerne begeistern von STADTVILLA AM DICKMANN PARK in einer überzeugenden Lage.Sie sind herzlich eingeladen.
