Warmmiete 2.170 €
Zimmer 2
81737 München
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.950 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG Die ruhige Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Eine große Dachterrasse mit Weitblick in Richtung Westen rundet den Wohnraum ab. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über eine Dachterrasse mit Ostausrichtung. Das stilvolle gestaltete Badezimmer mit Toilette, Waschbeckentisch, bodengleicher Dusche, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner überzeugt. In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Belüftungssystem, elektrisch steuerbare Außenjalousien und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex), sowie überdachte und absperrbare Fahrradstellplätze. Die Wohnanlage bietet zudem ein modernes Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern direkt im Objekt. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen! Bei Interesse, senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage sowie Ihre Telefonnummer. AUSSTATTUNG Highlights dieser charmanten 2 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung -2 helle, gut nutzbare Zimmer -großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich -2 Dachterrassen mit gesamt ca. 30qm -2 Hochwertige elektrische Markisen/Pergola sowie Außenjalousien -modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss -In einer gepflegten, modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020: -Kellerabteil -Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern in der hauseigenen Tiefgarage LAGE Die Lage dieser Wohnung in der Ottobrunner Straße im Südosten von München bietet den idealen Rahmen für ein modernes und sowohl ein entspanntes Leben. Direkt vor der Haustür hält der Bus, der Sie in wenigen Minuten bequem ins Zentrum bringt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Parks und Grünanlagen, Freibäder und Sportvereine in der Nähe laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Hier wohnen Sie in einer Lage, die Lebensqualität, Komfort und Vielfalt perfekt vereint. Ramersdorf Perlach ist der größte Münchner Stadtteil. Südlich vom Marienplatz ideal gelegen nahe zum Stadtzentrum, genauso wie zum Flughafen oder in die Berge. * Nächste U-Bahn 6 Minuten * Bushaltestelle 4 Linien 0,5 Minuten * Hauptbahnhof 20 Minuten * Einkaufscenter PEP 6 Minuten * Marienplatz 15 Minuten * Tegernsee 45 Minuten
