Warmmiete 688 €
Zimmer 2
44139 Dortmund
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 598 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schicke 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 48 m2 Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Kreuzviertel. Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung (Sanierung 2022) und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonders praktisch ist auch der Zugang zum Dachgeschoss. Dort kann eine Waschmaschine angeschlossen werden und er bietet reichlich Platz zum trocknen der Wäsche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein (Schlüsselübergabe voraussichtlich vor Weihnachten möglich). Die Küche müsste gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Auf Wunsch können ggf. auch weitere Möbel übernommen werden. Die Voraussetzungen für ein Mietverhältnis sind ein festes Einkommen aus Arbeit / Rente (bei Studenten oder Azubis ist eine Elternbürgschaft erforderlich - Bürge muss dieselben Voraussetzungen erfüllen), eine saubere Schufa ohne Negativkennzeichen (Auskunft holen wir im Rahmen des Mietvertrags online ein), Mietabsicht von mehr als 2 Jahren, Anzahl der Personen sollte in die Wohnung passen und Haustiere nur nach Absprache. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. In nur 130 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle und U-Bahnstation Polizeipräsidium und auch die Saarlandstraße ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein REWE-Supermarkt ist nur 180 m entfernt, was Ihre täglichen Besorgungen zum Kinderspiel macht. Erleben Sie das pulsierende Leben im Dortmunder Kreuzviertel, wo Sie vielfältige Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten erreichen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Rückzugsort.
