Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
55122 Mainz
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre 3-Zimmer-Wohnung mitten in GonsenheimDiese helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964. Im September 2025 wurde die Einheit umfassend und hochwertig kernsaniert. Alle Gewerke wurden erneuert und auf den neuesten technischen Stand gebracht.Ausstattung - kompakt & hochwertig:.Gesamte Wohnung kernsaniert von A bis Z.Alle Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung) voll erneuert.Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen.Neue Gasetagenheizung.Neue Heizkörper von Kermi.Komplett neue Elektrik mit Busch & Jäger Schalterprogramm.Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern.Multimedia-Verteilerkasten im Flur.Wände und Decken gespachtelt (Q4-Qualität).Neue 3-fach verglaste Fenster von Salamander.Neue Zargen und Innentüren.Fußbodenheizung in Bad und Küche.Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (Unterputz).Hochwertige Armaturen von Hansgrohe, Axor.Gefliester Balkon, frisch gestrichen.Solide Instandhaltungsrücklage des Hauses.Hausgeld: 219 € / MonatInsgesamt überzeugt die Wohnung durch einen hochwertigen, zeitlosen Ausbaustandard - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.? Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Zusätzliche Highlights:.Separates Kellerabteil und Dachbodenabteil mit viel Stauraum.Gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit eigenem Anschluss.Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen NutzungVerkauf durch die WOON Immobilienverwaltungs GmbH, es gilt die gesetzliche Gewährleistungsfrist von 5 Jahren für Sachmängel.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
