Warmmiete 1.515 €
Zimmer 2
10117 Berlin
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.225 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/mitte-mitte-549545?utm_source=Immowelt Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und zentraler Lage mit hervorragender Anbindung. Perfekt für alle, die komfortables, bezugsfertiges Wohnen in einem der gefragtesten Bezirke Berlins suchen. English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/mitte-mitte-549545?utm_source=Immowelt Once you apply for this property in business hours, you'll receive a call in the next 15 mins by UrbanGround's AI assistant to schedule a visit. Bright and modern 2-room apartment in the heart of Berlin-Mitte. The unit offers a practical layout, contemporary furnishings, and a central location with excellent city connections. Ideal for anyone looking for comfortable, ready-to-move-in living in one of Berlin?s most sought-after districts. Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/mitte-mitte-549545?utm_source=Immowelt Diese helle und elegante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in der Krausenstraße 37, mitten im historischen Zentrum Berlins, nur wenige Schritte vom Checkpoint Charlie entfernt. Dank der ruhigen Hoflage genießen Sie hier trotz zentraler Lage ein angenehmes und ungestörtes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, edler Holzboden und eine stilvolle ebenerdige Dusche schaffen eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang.Ruhig und zentral ? Durch die Hoflage genießen Sie Ruhe mitten in Berlin-Mitte, nahe Checkpoint Charlie.Großzügiger Balkon ? Ideal für den Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.Moderner Wohnkomfort ? Fußbodenheizung, edler Holzboden und elegante bodengleiche Dusche.Bequemes Wohnen ? Aufzug im Haus, durchdachter Grundriss und zeitgemäßes Design.? Warum Sie sich für diese Wohnung entscheiden solltenToplage ? Direkt im historischen Zentrum mit Kultur, Gastronomie und Verkehrsanbindung vor der Tür.Bezugsfertig ? Hochwertige Ausstattung und moderne Einbauküche, kein zusätzlicher Aufwand.Ausgeglichener Lebensstil ? Ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt, ideal für Paare oder Berufstätige.Langfristiger Wert ? Attraktive Immobilie in einem der gefragtesten Bezirke Berlins.Annehmlichkeiten & Möbel:Fahrstuhl, Keller, Balkon, Dusche, Fußbodenheizung, Neubau, DuscheAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird. Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben. Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/mitte-mitte-549545?utm_source=Immowelt This bright and elegant 2-room apartment is situated in a modern residential complex at Krausenstraße 37, right in the heart of Berlin?s historic center, just steps from Checkpoint Charlie. Set in a quiet courtyard, it combines the convenience of a central location with peaceful living, away from street noise.The apartment features a spacious balcony, an open-plan living and dining area with an integrated kitchen, and a cozy bedroom. High-quality finishes such as underfloor heating, fine wooden flooring, and a stylish ground-level shower provide a modern and comfortable living atmosphere. An elevator in the building ensures easy access.Quiet yet Central ? Tucked away in a courtyard, so you get peace and quiet while living right in Berlin-Mitte near Checkpoint Charlie.Spacious Balcony ? Perfect for morning coffee or evening relaxation.Modern Comfort ? Underfloor heating, elegant wooden floors, and a sleek walk-in shower.Easy Living ? Elevator access, smart layout, and contemporary design for everyday convenience.Prime Location ? Historic center of Berlin with excellent cultural, dining, and transport options at your doorstep.Ready to Move In ? High-quality finishes and a modern open-plan kitchen mean no extra work needed.Balanced Lifestyle ? Quiet retreat in the middle of the city, ideal for both professionals and couples.Long-Term Value ? Attractive property in one of Berlin?s most desirable districts.Amenities & Furniture:Elevator, Cellar, Balcony, Shower, Floor heating, New Construction, Shower1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?9) Final cleaning fee: 280 ?
