Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 2
88662 Überlingen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Was für ein Luxus, in einer der schönsten Städte am Bodensee zu wohnen - und das mitten im Zentrum! Diese wunderschöne, hochwertig sanierte Wohnung bietet alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: stilvolles Wohnen, perfekte Lage und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Wer hier wohnt, genießt das Privileg, alles fußläufig erreichen zu können - vom ersten Cappuccino am Seeufer bis zum Spaziergang im Grünen. Das ist jedoch noch nicht alles. Das Besondere ist, dass die Wohnung vollständig saniert wurde und mit hochwertigen Materialien sowie moderner Ausstattung überzeugt. Jede Komponente - von den Böden bis zu den Armaturen - wurde mit Blick auf Qualität, Stil und Langlebigkeit ausgewählt. So entsteht ein Ambiente, das gleichermaßen modern wie behaglich wirkt und höchsten Wohnkomfort garantiert. Damit ist die Wohnung sofort bezugsfertig und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein herausragendes Gesamtpaket. Dank der bereits vorliegenden Lizenz zur Ferienwohnungsnutzung eröffnet sich hier eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite und hervorragender Vermietbarkeit. Wer also eine moderne Wohnung in absolut zentraler Lage von Überlingen sucht - nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt - und zugleich die Vorteile einer genehmigten Ferienwohnungsnutzung schätzt, sollte hier nicht zögern. Diese stilvolle Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, exklusive Lage und hervorragendes Investitionspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit sicherer Rendite - hier treffen Komfort, Stil und Zukunft aufeinander. Diese Immobilie ist eine Einladung, das Überlinger Lebensgefühl mit all seinen Facetten zu genießen: modern, zentral, stilvoll, rentabel und mit dem unvergleichlichen Flair des Bodensees. Ein Zuhause, das Charme, Komfort und Werthaltigkeit vereint - und in dem sich Lebensqualität in jedem Detail widerspiegelt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Hinweis zum Kaufpreis:Im Kaufpreis ist die vollständige hochwertige Ausstattung, inklusive Möblierung, Dekoration und Inventar, bereits enthalten. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis. Die aktuell gültige gesetzliche Mehrwertsteuer wird zusätzlich berechnet und ist vom Käufer an das Finanzamt zu entrichten.
