Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
97209 Veitshöchheim
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Veitshöchheim – 107 m² Diese helle und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Paare oder Familien. Mit zwei Balkonen, einem modernen Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC und einer neuwertigen Küche überzeugt sie durch Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Objektdetails: • Wohnfläche: ca. 107 m² • Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer) • Bäder: 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC • Balkone: 2 (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer) • Etage: 1. Obergeschoss • Bezugsfrei ab: 1.12.2025 Ausstattung: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Neuwertige Einbauküche (vom Vormieter, kann für 800 € abgelöst werden) • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Zwei Balkone mit schönem Ausblick ins Grüne • Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Vinyl, Fliesen) • Kellerabteil vorhanden • PKW-Stellplatz (nach Absprache) • Ruhige, gepflegte Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung Lage: Die Wohnung befindet sich in Veitshöchheim, einer beliebten Gemeinde nahe Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Der Main und schöne Spazier- und Radwege liegen nur wenige Minuten entfernt. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1150€ • Nebenkosten: 200€ • Gesamtmiete: 1350€ • Kaution: 2 Monatskaltmieten Sonstiges: Die moderne Küche ist voll funktionsfähig und wurde erst kürzlich eingebaut. Sie kann gegen eine Ablöse von 800 € vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Lage legen.
