Warmmiete 1.310 €
Zimmer 2
53919 Weilerswist
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 1.105 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Komfort und Barrierefreiheit im sehr beliebten Weielrswist Süd.Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung und barrierefreiem Zugang - ideal für Singles, Paare oder Senioren. Hinweis: Die Nebenkosten enthalten bereits geschätzte Heizkosten, da es sich um einen Erstbezug handelt.Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug, der einen barrierefreien Einstieg in Ihr neues Zuhause ermöglicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung direkt zugänglich sind. Extra breite Zimmertüren sorgen für hohen Wohnkomfort und sind sowohl für Rollstuhlfahrer als auch für Rollatornutzer geeignet.Das Herzstück der Wohnung ist der ca.36,2m² große und helle Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden - ob bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Große Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.Die offene und moderne Einbauküche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten zusätzlichen Komfort bietet. Die Duschtrennwand lässt sich großzügig öffnen, sodass auch der Duschbereich rollstuhl- und rollatorgeeignet ist. Neben der gemeinschaftlichen Waschküche im Kellergeschoss wurde praktischerweise ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Badezimmer integriert - für kurze Wege und maximalen Komfort im Alltag. Ein Fenster im Duschbad sorgt zudem für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz - ideal bei jedem Wetter und für zusätzlichen Stauraum. Die Türen im Kellergeschoss lassen sich praktischerweise elektrisch mit einem Türöffner bedienen.Ein besonderes Plus: Im Haus befindet sich eine Einrichtung für betreutes Wohnen der Caritas - ideal für Menschen, die Wert auf eine barrierefreie Umgebung und zusätzliche Betreuung im Alltag legen.Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Barrierefreiheit und einer angenehmen Nachbarschaft. Ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig Ruhe und Sicherheit genießen möchten.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
