Kaufpreis 399.500 €
Zimmer 4
24576 Weddelbrook
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen davon, morgens mit Blick auf Wiesen und Felder aufzuwachen? Sie wollten schon immer Ihre Pferde am Haus stehen haben und direkt von dort aus ausreiten gehen ?Sie wünschen sich ein Zuhause, das Raum für Familie, Tiere und Natur bietet - vielleicht sogar für zwei Generationen unter einem Dach?Sie wollten sich schon immer einmal inspirieren lassen? Dann sind Sie hier richtig!Auf rund 158 m² Wohnfläche und einem anteiligen Grundstück von ca. 7.900 m² (Gesamtgrundstück ca. 15.808 m²) finden Sie hier viel Platz für das, was Ihnen wichtig ist. Das Gebäude, ein Bungalowanbau aus dem Jahr 1972, überzeugt mit seiner ebenerdigen Aufteilung, vier Zimmern, zwei Badezimmern und einem eingewachsenen Garten, der zu jeder Jahreszeit sein eigenes Gesicht zeigt. Der Eingangsbereich ist über zwei Stufen erreichbar, eine kleine Einliegerwohnung kann separat dargestellt werden.Die Immobilie eignet sich alleine für eine dreikopfige Familie oder wunderbar für zwei Parteien - etwa als Mehrgenerationenhaus mit einer Person und einer kleinen Familie (2-3 Personen) - oder als Zuhause mit der Option, den vorderen Wohnbereich dank eigener Küche und Bad komfortabel zu vermieten.Und was wäre das Landleben ohne Tiere?Drei geräumige Pferdeboxen, eine große Scheune mit Heuboden und Werkstatt, ein Reitplatz, Sandplatz mit Unterstand, ein eingezäunter Obstgarten (ca. 1.300 m²) sowie eine Koppel (ca. 5.000 m², anteilig) bieten nahezu perfekte Bedingungen für Pferdehaltung oder andere tierische Begleiter.Die Umgebung?Ruhig, grün und ideal zum Ausreiten oder Spazierengehen. Direkt hinter der Koppel beginnt der Wald - Natur pur, direkt vor Ihrer Tür.Das Objekt ist nach WEG geteilt.Sondernutzungsrechte an Haus und Grundstücksteil sind im Aufteilungsplan (Partei 1, Haus A, gelb markiert, somit sind Privatsphäre und Selbstständigkeit gegeben
