Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
13581 Berlin
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 170 m² großen Grundstück und bietet rund 85 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - der ideale Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einem eleganten Design und bietet reichlich Stauraum. Der sich anschließende helle Wohn- Essbereich mit dem gleichen, hochwertigem Laminat ausgestattet wie die Küche - so entsteht ein sehr harmonischer und großzügiger Gesamteindruck. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise - perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage im Grünen. Ein schickes Gäste- WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei angenehm geschnittenen Schlafzimmern. Diese lassen sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Vom einem der Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer aus ist der neu geflieste Balkon (2014) zugänglich - ein schöner Ort, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen oder die Abendsonne zu genießen. Das ebenfalls 2014 modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Stil und ist mit einer Badewanne sowie geschmackvollen Sanitärobjekten ausgestattet.Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Hier ist auch die Viessmann-Heizung aus dem Jahr 1991 installiert, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Grundstück. Der gepflegte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für kleine Freizeitaktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Außenjalousien an mehreren Fenstern sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre.Dieses charmante Zuhause verbindet eine ruhige Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und überzeugt durch seine helle, freundliche Gestaltung sowie die kontinuierlichen Modernisierungen der letzten Jahre.
